Теоретические и методические особенности оценки природных ресурсов туристско-рекреационного назначения

Аннотация:

Цель исследования заключается в формировании методики оценки эффективной ренты в условиях развития рекреации и туризма. В статье исследованы основные научные подходы к оценке природных ресурсов. Рассмотрены основные преимущества и недостатки применения затратного и рентного подходов, даны обоснование и техника совместного использования данных подходов. Далее более подробно анализируется формирование ренты, рассмотрены основные ее источники и на этой основе разработана методика ее формирования в условиях развития рекреации и туризма. В исследовании применены микроэкономический анализ; методы логического, исторического, статистического анализа. В туризме и рекреации следует использовать методику определения ренты на основе альтернативного использования природных благ, которая учитывает особенности формирования издержек на производство продукта и дифференциацию цен. Методика оценки предлагает учитывать возможность альтернативного использования земельных ресурсов наилучшим образом из всех известных способов, а также эффективность самого хозяйствующего субъекта. Методика основана на принципах полной занятости, эффективности производства и распределения ресурсов, что будет препятствовать также существующему неэффективному хозяйствованию. Экономически обоснованная плата (рента) на конкурентной основе за использование земельной площади и возможность беспрепятственного движения, права аренды позволит обеспечить переход собственности на правах аренды к более эффективному хозяйствующему субъекту.