2013, №4

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ КАК РЕГУЛЯТИВНЫЙ ИНСТИТУТ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОСУДАРСТВА

Просмотров: 2

Аннотация:

Статья посвящена дизайну такого регулятивного института в сфере реализации жилищной политики государства, как предельная стоимость строительства 1 м2 жилья. Показано, что эффекты от реализации данного института должны оцениваться по таким основным критериям, как активизация государства на рынке жилья на стороне спроса (приобретение, выкуп жилья), активизация государства на рынке жилья на стороне предложения (строительство жилья), стимулирование (принуждение) к снижению стоимости строительства. С использованием базы статистических данных по Республике Саха (Якутия), проведен анализ факторов, удорожающих строительство жилья. Сделан вывод о том, что регулируемая цена не доносит достоверной информации о полных издержках строительства, необходим учет региональных факторов, влияющих на стоимость строительства. Активизация государства в сфере строительства (покупки) жилья и ускоренное переселение населения из ветхого и аварийного жилья (на чем настаивает правительство) упираются, прежде всего, в институциональные и, как следствие, финансовые ограничения.

Скачать статью в формате PDF
Скачано: 18, размер: 417.1 KB

Нестерова Дарья Владимировна, доктор экономических наук, профессор, Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики», г. Москва, e-mail: dnesterova@hse.ru

  1. Аганбегян А. Строительство жилья — локомотив социально-экономического развития страны // Вопросы экономики. — 2012. — №5. — С. 59-69.
  2. Ассоциация строителей России [электронный ресурс]. URL: www.a-s-r.ru/tabid/258/Default.aspx.
  3. Жук В. А. Тенденции на зарубежном рынке жилья и прогноз его развития в российских регионах // Проблемы современной экономики. — 2011. — №4(40) [электронный ресурс]. URL: cyberleninka.ru/article/n/tendentsii-na-zarubezhnom-rynke-zhilya-i-prognoz-ego-razvitiya-v-rossiyskih-regionah.
  4. Из выступления министра регионального развития И. Слюняева на коллегии Госстроя [электронный ресурс]. URL: government.ru/dep_news/2486.
  5. Из интервью Н. И. Сумина, заместителя директора по коммерческим вопросам строительной компании «Уралэнернгостройкомплекс» [электронный ресурс]. URL: nedv.info/articles/221.
  6. Постановление Правительства Российской Федерации от 20.06.1993. (№ 595) [электронный ресурс]. URL: bestpravo.ru/federalnoje/zk-gosudarstvo/k4v.htm.
  7. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2012 : стат. сб. / Росстат. М. 2012 [электронный ресурс]. URL: www.gks.ru.
  8. Рейтинговое агентство «Эксперт РА» [электронный ресурс]. URL: raexpert.ru/database/regions/sakha/.
  9. Реформа ЖКХ [электронный ресурс]. URL:www.refomagkh/myhouse.
  10. Россия 2013 : стат. сб. / Росстат. — М., 2013 [электронный ресурс]. URL:www.gks.ru/bgd/reg1.
  11. Россия в цифрах. 2012 : стат. сб. / Росстат. — М., 2013 [электронный ресурс]. URL:www.gks.ru.
  12. Строительство в России. 2012 : стат. сб. / Росстат. — М., 2012 [электронный ресурс]. URL: www.gks.ru.
  13. Строительство Республики Саха (Якутия) за 2000, 2005–2011 годы : стат. сб. / Федеральная служба государственной статистики по Республике Саха (Якутия). 2012. [электронный ресурс]. URL: www.sakha.gks.ru.
  14. Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Республике Саха (Якутия) [электронный ресурс]. URL: www.sakha.gks.ru.
  15. Федеральная целевая программа «Жилище» [электронный ресурс]. URL:www.fcpdom.ru.

Tags: