2014, №2

Теоретические аспекты государственного регулирования рынка жилой недвижимости

Просмотров: 13

Аннотация:

В статье изучаются четыре неоклассических случая «несовершенств рынка» применительно к рынку жилья: ограничение конкуренции, асимметрия информации, недопроизводство общественных благ и перепроизводство отрицательных внешних эффектов. Неоклассический подход к анализу рынка жилья дополнен неоинституциональным подходом, что позволило точнее сформулировать подходы к государственному регулированию для каждого случая «несовершенств рынка» жилья.

Скачать статью в формате PDF
Скачано: 29, размер: 371.4 KB

Малкина Марина Юрьевна, доктор экономических наук, профессор, заведующая кафедрой «Теория экономики», Нижегородский государственный университет им. Н. И. Лобачевского – Национальный исследовательский университет, г. Н. Новгород, e-mail: mmuri@yandex.ru

Щулепникова Евгений Александровна, аспирант кафедры «Теория экономики», Нижегородский государственный университет им. Н. И. Лобачевского – Национальный исследовательский университет, г. Н.Новгород, e-mail: mmuri@yandex.ru

  1. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: учеб. пособие для вузов. — СПб.: Изд-во «Питер», 2007. — 624 с.
  2. Артамонов М. Точечная застройка — казнить нельзя, помиловать? // Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU. 03.04.2013 [Электронный ресурс]. URL: http://www.irn.ru/articles/35060.html (дата обращения 23.02.2014).
  3. Визгалов Д. В., Ладыгин В. В. Модель общественного участия в процессе стратегического планирования. — М.: Фонд «Институт экономики города», 2011. — 16 с.
  4. Возрастает тревога за качество жилищного строительства // Строительная газета. 02.05.2005. [Электронный ресурс]. URL: http://www.stroygaz.ru/catalog/arkhivnye-vypuski/ (дата обращения 02 июня 2011 года).
  5. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости: учебник; 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К˚», 2003. — 836 с.
  6. Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в России — 2013 г. // Федеральная служба государственной статистики Российской Федерации. [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks.ru/bgd/regl/b13_62/Main.htm (дата обращения 25.02.2014).
  7. Жилищные условия населения на конец 2012 года. Оперативная информация // Федеральная служба государственной статистики Российской Федерации. [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/population/housing/# (дата обращения 20.02.2014).
  8. Зуденков С. Нижегородская программа социально-экономической поддержки молодых специалистов на селе на сегодняшний день очень востребована // НИА «Нижний Новгород». 24.01.2012. [Электронный ресурс]. URL: http://www.nta-nn.ru/news/item/?ID=210842 (дата обращения 20.20.2014).
  9. Литвинова Д. Административные барьеры остаются главным тормозом развития строительного рынка, считают эксперты // АСН-инфо & Строительный Еженедельник. 12.04.2013. [Электронный ресурс] URL: http://asninfo.ru/asn/57/59162 (дата обращения 23.02.2014).
  10. Лукьянчиков Г. В. Рынок недвижимости Москвы: перепутье / Москва и регионы. Май 2009 г. [Электронный ресурс] URL: http://www.nepochta.ru/2/stat0.htm (дата обращения 24.02.2014).
  11. Малкина М. Ю. Институциональный анализ системы госзаказа в современной России // Terra Economicus. — 2010. — Т. 8 (№ 1). — С. 51-58.
  12. Малкина М. Ю., Щулепникова Е. А. Неоклассический и неоинституциональный анализ рынка жилой недвижимости Российской Федерации // Журнал институциональных исследований (Journal of Institutional Studies). — 2012. — Т.4. — № 3. — С. 22-32.
  13. Мурашко О. Лев Каплан: Низкое качество — одна из главных проблем строительной отрасли // Информационный портал Саморегулирование. 01.11.2012. [Электронный ресурс]. URL: http://sroportal.ru/publications/lev-kaplan-nizkoe-kachestvo-odna-iz-glavnyx-problem-stroitelnoj-otrasli/ (дата обращения 25.02.2014).
  14. О жилищном строительстве в Российской Федерации в 2012 году // Федеральная служба государственной статистики Российской Федерации. [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/enterprise/building/ (дата обращения 25.02.2014).
  15. Отчет по работе «Мониторинг и оценка административных барьеров в жилищном строительстве. Этап 3». — М.: Институт экономики города, 2011. [Электронный ресурс]. URL: http://www.sroslo.ru/file/otchet_NOSTROI.pdf (дата обращения 25.02.2014).
  16. Сенаторов Ю., Трифонов В. Строительная инициатива уголовно наказуема // Коммерсантъ. — 2006. — № 3 (12.01).
  17. Стерник Г. М., Стерник С. Г. Типология рынков недвижимости по склонности к образованию ценовых пузырей // Имущественные отношения в Российской Федерации. — М.: Международная академия оценки и консалтинга. — 2009. — № 8. — С. 31-53.
  18. Строительный комплекс Российской Федерации. Федеральная служба государственной статистики Российской Федерации. [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/enterprise/building/# (дата обращения 25.02.2014).
  19. Тирская М. Госзаказ: подводные камни // Деловой Петербург. 17.02.2012. [Электронный ресурс]. URL: http://www.dp.ru/a/2013/04/10/Goszakaz_podvodnie_kamni (дата обращения 25.02.2014).
  20. Федеральная служба государственной статистики РФ. Официальная статистика. Предпринимательство. Строительство. [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/enterprise/building/# (дата обращения 25.02.2014).
  21. Центр трудоустройства Нижегородской государственной медицинской академии. [Электронный ресурс]. URL: http://www.nizhgma.ru/cstv/podderjka/ (дата обращения 07.01.2014).
  22. Швецова Е. Нижний Новгород. Расселение ветхого фонда // Полезная площадь. 26.12.2011. № 50. [Электронный ресурс]. URL: http://news.ners.ru/nizhniy-novgorod-rasselenie-vetkhogo-fonda.html (дата обращения 25.02.2014).
  23. Doing Business. Measuring Business Regulations. [Electronic resource] URL: http://www.doingbusiness.org/data/exploreeconomies/russia/#dealing-with-construction-permits (time eccess 25.02.2014).
  24. Housing Economics and Public Policy // Essays in honor of Duncan Maclennan / Ed. by Tony O’Sullivan and Kenneth Gibb. — Oxford : Blackwell Science, 2006.
  25. Housing Market in Europe. A Macroeconomic Perspective / Ed. by Olivier de Bandt, Thomas Knetsch, Juan Peñalosa, Francesco Zollino. — Berlin : Springer-Verlag Berlin Heidelberg, 2010.

Tags: